说到这里李明斌的呼吸急凑了起来。
这个王冠熙以及他的投资团队简直是太恐怖了。
做空那么多国际大银行,就不担心爆仓吗?
换成他的话,早被吓退了。
而王冠熙干成了。
还赚了那么多钱。
简直是不可思议啊。
想到这里,李明斌说道:“冠熙,你们现在没钱的话,我们东亚银行可以贷款给你们,我们东亚银行最近看上了一栋泸市核心商业区的大厦,大家可以一起买下来”
王冠熙问道:“那栋大厦?”
李明斌说道:“高宝金融大厦,目前我们正在跟高宝地产集团在谈判”
王冠熙一愣,“高宝金融大厦?”
“嗯,是的”李明斌简单的说了一下。
高宝金融大厦是泸市的甲级写字楼,项目的总建筑面积为.91平方米,地上建筑面积约为平方米。
楼高198米,地面共42层,地下3层,还包括一幢5层的商业裙房。
它位于陆家嘴金融贸易区X3-1地块,北面与香港新鸿基地产开发的“汇丰银行大楼--泸市国金中心“隔路相对,西面正对花旗集团大厦和汤臣一品,南面毗邻X3-2地块,东面毗邻地标项目金茂大厦和泸市环球金融中心。
王冠熙顿时就来兴趣了,问道:“你们现在谈得怎么样了?”
李明斌开口道:“本来高宝地产集团是不打算将高宝大厦出售的”
王冠熙:“不打算出售?”
李明斌点了点头:“嗯,是的,原来高宝大厦就是只租不售的,但是现在是金融危机时期,房地产遭到了巨大的冲击,高宝地产集团也遭到重创,我们东亚银行在泸市也经营多年了,现在想买一栋大厦,不过我们的自营资金也不过,无法买下全部,只是计划买10层,同时获取大厦的冠名权”
“10层再加上大厦的冠名权?价格多少?”王冠熙问道。
“价格10亿”李明斌说道:“不过10亿的价格有点贵了,我们还在考虑中”
王冠熙想了想说道:“大家一起买下整个高宝大厦如何?”
李明斌有点激动的说:“可以啊,我也是这样的想的,你们黑衫集团现在调集不来现金,我们东亚银行泸市分行可以给你们贷款”
王冠熙笑道:“可以啊,我们一起买下来,你们买25层,我们黑衫集团买20层,将它全部买下来,冠名权还是你们的”
冯少坤也道:“高宝金融大厦附带的一幢5层的商业裙房我们永亨银行买下了”
“以后大家一起管理大厦!”
李明斌:“好,那就全部买了,现在高宝地产集团的总裁高鹏飞还在香港,住在半岛酒店,我现在就给他打电话,让他过来跟我们谈”
接着李明斌给高宝地产集团的总裁高鹏飞打了电话。
半个小时后,高鹏飞就来到了湾仔红云茶馆。
高鹏飞是一个中年男子,国字脸,眉毛很长,双眼有神,不过面容有些憔悴。
李明斌介绍说:“高先生,这是黑衫集团的王先生,还有永亨银行的冯先生”
“王先生,冯先生久仰了,在下高鹏飞”高鹏飞声音听粗的说道。
“高先生,请坐”
“高先生,久仰,请坐”
王冠熙跟冯少坤分别跟高鹏飞握了握手。
高鹏飞得知了年纪不满的18岁的王冠熙就是黑衫集团老板的时候,内心巨震不已,仿佛听到了不可思议的事情。
“王先生,你真是金融奇才啊,那么年轻就拥有那么大的金融集团,实在是让在下佩服”
高鹏飞说着,将茶杯举起,接着说:“高某以茶代酒,敬你”
“好,干了”王冠熙也只好举起茶杯,跟高鹏飞砰了一下。
这时候李明斌开口道:“高总,今晚那么晚叫你过来,是想跟你谈谈高宝金融大厦的事情”
高鹏飞微笑道:“李总,请说”
李明斌:“我们东亚银行,黑衫集团,永亨银行想联合一起,买下整个高宝金融大厦”
高鹏飞听着非常高兴,连忙说:“这个没问题,完全没问题”
“我们高宝地产集团正缺资金,虽然将高宝大厦全部卖掉会让我们没有总部,但价格适合的话,我们可以将高宝金融大喜卖掉。”
王冠熙也说:“高先生,45层的高宝金融大厦可以给你们带来很多现金了,不过现在泸市的房价一直在跌”
冯少坤也说:“是啊,我们按照市场价格买的话,很不划算啊”
高鹏飞好爽的道:“我给你们打八折,一次性付款如何?”
王冠熙,冯少坤,李明斌三人对视一眼,纷纷点头。
“行,那就八折”
“一次就付款”
“高先生真是爽快”
高鹏飞说道:“哈哈,就当交个朋友了,以后我们可以多多合作”
“今晚就签署合同如何?”
“行!”
“那就今晚就签署合同”
“好,马上让律师来”
接着四方的律师们连夜就赶了过来,拟订合同。
然后签字。
这次东亚银行,黑衫国际信托公司,永亨银行三家金融机构,联合买下了高宝金融大厦。
一共出资32亿人民币。
东亚银行出资17亿人民币,获得高宝大厦的冠名权,高宝大厦将改名为东亚银行金融大厦,同时占据东亚银行金融大厦50%的权益。
黑衫国际信托公司出资12亿人民币,这12亿人民币是东亚银行泸市分行贷款的,每年利息是6000万人民币,贷款周期是10年。
这次黑衫国际信托公司获得了东亚银行金融大厦40%的权益,这东亚银行金融大厦,租出去35层的话,以均价8元每平方算的话,即便是一直不涨价,每年都能2亿租金,加上各种物业费,一年纯利润1.5亿人民币是完全没问题的。
黑衫国际信托公司占据东亚银行金融大厦40%的权益,将分成6000万人民币,完全够还东亚银行的利息了,稳稳的享受未来房价的升值,可谓是躺赢。
而永亨银行出资3亿人民币,占据东亚银行金融大厦10%的权益。
高鹏飞激动的说:“各位,感谢了,我明天就得回泸市,有空大家来泸市玩,大家好好聚聚”
李明斌开口道:“高先生,我明天也正好去泸市,大家一起吧”
王冠熙也笑道:“我明天也是打算去泸市”
冯少坤想了想说:“我明天也去一趟吧,好久没去泸市了,这次正好去一趟”
于是大家约好明天下午一起出发。
喝着茶,王冠熙起身给泸市的马仔张汇明打了电话。
电话很快接通了,王冠熙开口道:“张总,我马上去泸市了,目前黑衫国际信托公司已经买下了高宝金融大厦40%的权益,明天早上就将黑衫证券公司办公地搬进去吧’
“是,BOSS”张汇明很亢奋。
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