陈辉只是伸手,淡淡道:“笔!”
王晓晓等人当即拿来了笔,然后陈辉便签署了合同!
签署完合同之后,在贝莱德集团新加坡分部副总王晓晓的陪同下,陈辉还是参观了一下亚洲广场大厦1号,2号楼。
“尽快,让渣打投资银行,渣打保险公司,渣打信托公司的总部搬过来!”陈辉对着一群助手道。
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未来渣打投资银行就淡马锡大厦搬里出来了,总部设在亚洲广场大厦1号楼!
这是新加坡最大的写字楼!
这次20亿美元的交易很快震惊了亚洲!!!
贝莱德旗下的房地产公司亚太地区主管约翰·桑德斯(JohnSaunders)表示:“新加坡作为亚洲金融中心一直受到该地区房地产投资的青睐。”
“所以对那些手握资金寻找投资机会的人群而言,我认为新加坡的投资环境仍然不错,”他补充道。
不过其他人则没这么乐观,他们表示贝莱德的此次交易只是新加坡房产市场的一个特例,新加坡写字楼的空置率创下了近十年来的新高,同时新的供给也正准备进入市场。供过于求的情况严重。
SLP国际物业顾问公司执行董事尼古拉斯·马克(NicholasMak)表示:“此次交易并不会引发更多的交易,因为当前的市场供给过剩了。”
仲量联行的研究数据显示,此项交易成为亚太地区迄今为止最大的一宗双栋建筑投资交易,也是全球范围内第二大的双栋投资交易。
仲量联行亚太区投资部总监StuartCrow表示,“亚洲广场(AsiaSquare)是亚太地区最著名的商业地产项目之一,也是少有的位于亚洲顶尖商业金融中心、炙手可热的优质物业的投资机会。我们非常高兴能参与贝莱德集团和渣打集团的此项交易。待交易正式完成后,这也将成为全球最大的房地产投资交易之一。”
“鉴于其稳定的政局、优良的基础设施以及强劲的经济基本面,新加坡一直是极受国际投资者亲睐的投资目的地。在此宗交易之后,我们预计,未来数月投资者对新加坡优质办公楼资产的投资兴趣将进一步上升。而放眼整个亚太地区,我们注意到许多全球性投资者正在寻求类似于亚洲广场(AsiaSquare)这样的大宗单体资产投资机会。”仲量联行新加坡投资部总监韩瑞杰(GregHyland)表示。
自亚洲广场(AsiaSquare)于2011年6月开业以来,仲量联行一直担任其独家租赁代理和物业管理方。
2013年,仲量联行连续第五年被监测全球房地产交易量的独立机构RealCapitalAnalytics评定为亚太地区排名第一的房地产投资顾问公司.
而亚洲广场(AsiaSquare)1号楼目前的租户主要为金融服务机构以及保险公司,包括花旗银行、瑞士宝盛银行以及达信保险等。
花旗银行、瑞士宝盛银行表示,将搬离此处!
渣打集团的人则是乐意至极了!
亚洲广场1号楼,未来将是渣打集团旗下渣打投资银行总部,亚洲广场2号楼则是渣打集团旗下的保险公司,信托公司、融资公司,租赁公司··作为办公地点!
这笔20亿美元的资金,由渣打集团出资,陈辉并未掏腰包!
未来陈辉也打算重点关注渣打投资银行,毕竟渣打银行现在资产规模高达1万亿美元级别,遇到了瓶颈,想要收购其他的大型银行也不是容易的事情。
而渣打投资银行不一样,简直可以全线出击,最不济还可以拿来当一个对冲基金用!
今后的渣打银行就只是作为商业银行形式的存在!
渣打银行跟渣打投资银行两者有着本质的区别。
渣打银行负责是以营利为目的,以多种金融负债筹集资金,多种金融资产为经营对象,具有信用创造功能的商业银行,主要业务范围包括吸收公众、企业及机构的存款、发放贷款、票据贴现及中间业务等。它是储蓄机构而不是投资机构,渣打银行的盈利是靠发放贷款为主。
而渣打投资银行虽然也有银行二字,但是本质上与渣打银行完全不同。是主要从事证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务的银行金融机构,在需要资本和希望投资的人之间充当中介的角色,当然渣打投资银行的交易部是比较特殊的存在,它是未来金融投机市场的主力军之一!涉及外汇市场,国债市场,期货市场,股指期货市场··等等!
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